商铺怎么买才划算

买商铺首要是看位置，另外已经自带租户最好，还有就是在能租出去的情况下性价比合不合适。就位置来说金边银角都是不错的。如果是商场类，离电梯步梯洗手间近的位置都是人流比较大，对租户来说比较吸引客源的。另外，成熟小区门口的纯底商商业，也是不错的选择。

如果自带长期租户的二手底商，也是不错的选择，直接可以计算出未来收益减少空置率。

另外，如果位置一般和租户目前还没有的情况下，预期可以自己使用或者能够租出去，那么低廉的价格也是必须要考虑的，性价比适合也是最好的选择。