买房更名和网签的区别（网签和房产证有什么不一样）

买房更名和网签是在购房流程中的两个环节，主要区别如下：

1. 更名是指产权过户，即将房产证上的产权人更改为购房者的名字，需要到房产交易中心进行办理。

2. 网签是指在签订买卖合同后，将合同信息在房屋交易管理系统中进行备案，相当于将合同公证，网签后可以进行产权过户。

主要区别在于，更名是对产权证的所有权进行更改，而网签是进行合同的备案，确认双方的交易意愿，具体的产权过户还需要办理更名的手续。同时，网签是在购房前签订的合同，旨在保障双方的权益，而更名则是在购房后进行的手续，是房产交易完成的最后一步。