对咸阳楼市是利空的。
西安“北跨”区域范围
“北跨”战略的实施对于拉大西安城市骨架，扩容城市经济增长空间具有重要意义。“北跨”将为西安国家中心城市综合能级提升和空间格局拓展带来新突破。
一直以来，西安是以城墙内为核心、单核发展的城市形态，“北跨”发展能够推动城市发展形态从单中心向多中心、多组团转变，既能减轻因城市快速发展带来的交通、环境等方面的压力，也能推动形成更多经济增长点。
“北跨”发展，有利于把渭北独特区位优势更好转化为开放优势和经济势能，深度融入共建“一带一路”大格局；有利于提升城市综合能级，加快西安—咸阳一体化，向北辐射带动周边市、县、区协同发展；有利于推动产业转型升级，把实体经济特别是制造业做实做强做优；也有利于补齐渭北区域城市功能和公共服务短板，优化国土空间布局，是实现西安高质量发展的关键一招。
同时，《西安都市圈发展规划》明确提出，着力推动富平阎良、高陵泾河新城三原、西咸新区空港新城咸阳经开区、耀州等组团发展，打造一批产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便捷的都市圈特色功能组团，积极培育都市圈发展重要支点。因此，“北跨”也是西安落实《西安都市圈发展规划》的重要支撑。
