父母房屋过户 是不是子女要到公证处公证(父母的房子过户给女儿该怎么公证)

父母房屋过户 是不是子女要到公证处公证(父母的房子过户给女儿该怎么公证)

首页维修大全综合更新时间:2023-12-27 20:34:30

父母房屋过户 是不是子女要到公证处公证

您好!主要是看过户的方式。因为题主并没有提及是生前还是身后,所以分三种过户方式分别回答一下:

1. 生前买卖,不需要公证,也不需要所有子女到场。父母在世的时候把房子“卖”给子女,是自己的房子给别人,这种情况下,是属于房屋买卖,不需要公证,主要在不动产登记中心完成,当然也可以委托房产经纪公司来做。

2. 生前赠与,需要公证,不需要所有子女到场,只需要受赠人即可。这种情况下,理想方式是先做一个赠与公证,然后凭借赠与公证书,去不动产登记中心办理过户。赠与是可以给到子女个人的。

3. 身后继承。这种情况下,父母去世,如果子女没有对继承没有争议(无论遗嘱继承还是法定继承),是需要全体继承人到公证处办理继承权公证的。有了公证书再办理过户,方式同1。

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