买房付了首付不去面签会怎么样（买房面签不过退首付吗）

存在一房二卖的风险。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人签订了房屋买卖合同后，可以就房屋买卖合到不动产登记部门进行备案，即面签，其目的就是防止出卖人一房二卖。是否进行面签，取绝于双方自愿，法律并没有规定必须面签。