买二手房有两书一证吗（买二手房一共几个证才齐全）

有产证，没有两书。两书特指商品房质量保证书和商品房使用说明书，一证特指房产证。两书只有买新房在办理交房后才会从开发商那边领取的，而二手房很多房屋结构和水电布局都经过了改造，原来两书里面的质保可能都已经过期了，或者里面的水电线路图跟现在的房屋不匹配了，所以二手房交易的时候都只有产证，没有两书。