个人买公寓的利,首先是不限购。而且商住两用房不能算是首套房,所以不会影响到住户购买普通住宅。
二是公寓总价低,而且投资灵活。公寓大多数都是小户型,面积一般在50平米左右,总体房价比较低。
三是公寓居住起来非常舒适,而且大多处于市中心周围,交通非常便利。
弊端主要是出租税金还是税费,公寓都要与普通住宅高出许多,而且公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。
个人买公寓的利,首先是不限购。而且商住两用房不能算是首套房,所以不会影响到住户购买普通住宅。
二是公寓总价低,而且投资灵活。公寓大多数都是小户型,面积一般在50平米左右,总体房价比较低。
三是公寓居住起来非常舒适,而且大多处于市中心周围,交通非常便利。
弊端主要是出租税金还是税费,公寓都要与普通住宅高出许多,而且公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。
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