23年三权分置宅基地能卖给外村人吗（私下签的宅基地转让使用权有效吗）

三权分置是指将宅基地的使用权、收益权和流转权分开，并允许农村居民依法将宅基地上的房屋产权流转给其他人。根据相关规定，23年三权分置宅基地可以卖给外村人。但是在流转过程中需要符合一定的政策规定，并经过相关审批程序。比如需要满足流转条件、面积要求等。因此在办理这类宅基地流转时，需要遵守当地相关政策法规，确保合法合规。