公摊面积是谁发明的

是香港李嘉诚发明的。中国大陆房地产老板也应用了这一作法，在中国大陆普遍推行这一作法，成了中国特色。在世界各国都是按单元，按实物论价，没有什么折算这一说法。

公摊面积的创始人是香港首富李嘉诚先生，

公摊面积是建筑行业的一个标准概念，没有一个明确的发明者。

公摊面积指的是建筑物共同使用的场所，例如楼道、电梯、扶梯、地下车库等公用空间，这些空间需要按照一定的比例分摊到每个住户的面积里。