祖传宅基地归农村居民集体所有,但可以被个人或家庭占有使用。
原因是根据中国宅基地法规定,宅基地属于农村居民集体所有,但是可以在集体经济化进程中,由农村居民通过平等协商办法协议转让、互换、出租或抵押,个人或家庭可以占有使用,但不能出售。
这是为了保障农民群众的土地权益。
除了宅基地,农村集体土地还包括耕地、林地、草地等。
在中国,土地是国家的无产权,但是土地利用权可以被集体或者个人占有使用。
因此,对于农村集体土地的管理和利用是一个复杂的问题,需要注重法规和政策的制定和执行。
归村集体所有。国家法律明确定,宅基地归村集体所有。作为村集体的成员,只有宅基地的使用权,祖传宅基地上的房屋如果消失,则宅基地应当收归村集体。