购房定存是指购房者按照一定的规定，将购房款项存入指定的银行账户，并按约定的期限和金额进行存款。具体购房定存流程如下：
1. 预约开户：购房者需要提前与银行进行联系并预约开立购房定存账户，填写相关表格并提交必要的身份证明和购房合同等文件。
2. 开立账户：按照预约时间前往银行办理开户手续，包括填写开户申请表、提供身份证明和购房合同等文件，银行工作人员会核对相关信息并办理开户手续。
3. 存入款项：购房者在购房定存账户成功开立后，将购房款项按照约定的金额存入该账户，可以通过柜台存款、网银转账等方式进行存款。
4. 办理定期存单：购房者在存入购房款项后，银行会根据存款期限和金额办理定期存单，并提供相应的存款证明。
5. 贷款办理：购房者可以凭借存款证明和购房定存账户等文件，向银行申请贷款，用于购房支付。
6. 到期取款：购房定存到期后，购房者可以按照约定的期限和金额取款，用于支付购房款项。
7. 结清手续：购房者在取款后，需要和银行办理结清手续，包括填写相应的表格、提供相关证明文件，确认购房定存账户已结清。
以上是购房定存的一般流程，具体操作可能会因银行和个人所在地的不同而有所不同，购房者需要根据具体情况进行办理。
1.审查开发商:现在的骗子那么多,对于这些重要的事情要更加小心。所以首先得审查开发商有没有售房的五证,具体有以下:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》,这五证是必须的。另外还得查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这是第一步,千万不能嫌麻烦就不查了,为了以后美好的生活,现在的一点小问题都不能落下的。
2.签订商品房认购书:如果我们已经确定了自己想买哪套房子时,就要先签订商品房认购书,这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
