项目建设管理费的计算基数（项目建设管理费总额控制数）

1. 工程费用：包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用等。

2. 总投资：建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数，包括工程费用和其他相关费用。

3. 建设投资：包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、土地使用费等。

4. 工程预算价：以编制的工程招标控制价经过财政评审或审定后的总造价为基数进行计算。

5. 总投资中的其他费用：如与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用等。

需要注意的是，不同项目的计算基数可能有所不同，具体需参照相关费率表和项目实际情况。在实际计算中，可以先暂估一个数（如 1%），这样计算出来误差较小。同时，可以根据项目规模、建设周期、建设单位定员标准等因素合理确定人均开支额。