1、墙面因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补;
2、楼房下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理;
3、楼房下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。
1 、换土垫层法
挖除浅层的软弱土，然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压，以此来提高持基层的承载力，缓解下沉以及改善土地的各项性能。
2、挤密法
通过一定的技术手段，振动、挤压地基，来减小土地的孔隙比，提高土地强度提高，达到缓解地基下沉的目的。
3、排水固结法
通过对地基进行附加荷载，迫使地基孔隙里的水逐渐排出，以此减小孔隙比，使得软土地基固结变形，有效应力和抗剪强度增加，地基更加坚实。
4、置换法
将原来地基里的软土置换成砂石等材料，形成复合地基，使地基的强度得到提高。
5、加筋法
将高强度的材料埋设在地基内，以此来提高地基的承载力，减缓或阻止地基下沉。使用的材料有如土工合成材料、拉筋等。
6、胶结法
将水泥、水泥砂浆等材料掺入地基中的部分土体里，形成复合地基，从而提高地基承载力，减缓下沉量。
7、冷热处理法
这种方法主要是通过温度的升降，来改变土壤的状态。
①冻结法：为临时处理措施，通过人工冷却技术，使地基的温度降低直至地基里面的水分冻结，以此达到地基得到较高的承载力。
②烧结法：将燃烧物或者热空气掺入土层，加热细颗粒土直至固结，以此增加地基强度，减小下沉量。
地基下沉的危害大，严重时会导致建筑物出现歪斜、坍塌的安全隐患，如果地基下沉，一定要及时处理，针对不同的地基土层，可以选择以上7种方法进行处理，以免造成更大的麻烦。
