建发地产是国企还是私企（建发的房子口碑怎么样）

是国企。

建发房产（建发房地产集团有限公司）是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。

旗下控股建发国际投资集团有限公司（股票代码: HK.01908）、建发物业管理集团有限公司（股票代码HK.02156）、建发合诚工程咨询股份有限公司（股票代码SH.603909）。

建发房地产集团有限公司隶属于厦门建发集团有限公司，是隶属于厦门市政府的大型国有投资企业集团。所以，建发地产是国企。