什么是物业代管费和物业管理费有什么不同（物业管理费和物业费的区别）

答：两者之间有性质上的不同。

如：

1、物业代管费：是指除正常物业服务外相关方另外委托物业单位代为管理的费用。

举例：某户业主因有事需二年时间外出，导致家中无人。由于户内不属物业服务范围，但为确保其家中财产以及户内水电设施安全，特委托小区物业对其户内进行定期查看，双方同时商定另付物业代为管理费金额等相关事宜。

2、物业费：则是业主根据物业服务合同约定需缴纳的费用。

物业代管费：是由开发商在选定物业公司后支付的前期物业管费用。

物业管理费：是由业主自办理入住手续后，按照约定支付的物业服务收费。