房产证加老人名字的利弊（房产证上加上父母名字有什么坏处）

房产证加老人的名字，会让老人有归属感，觉得住在自己的房子里，老人会住的比较安心。

弊端就是房产证一旦加上老人的名字，老人就是房屋产权人之一，老人过世以后他的那一部分就变成了遗产，其他有继承权的人就有权来分隔属于老人的那部分遗房产。

房产证加老人名字利弊

　　1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。

　　2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。

　　3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。