上下跃式的房子好吗（带下跃房子和带上跃房子哪个好）

那么，上跃、下跃各有什么优缺点呢？在买房的过程中，又到底该怎么选择呢？下面我们来看看。

下跃的优缺点：

优点：每户都有较大的采光面。通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

缺点：户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。一楼下跃式房子采光度有限，尤其是在本来采光度就不足的一楼，容易造成压抑感。而且，下跃负一层一般指的是半地下室，这类房子有一部分墙体在地下，其地基低，房间比较潮湿，室内采光通风情况不好，不适合作为卧室居住。

上跃的优缺点：

优点：上跃的好处还是很明显的，比如下客上卧的格局，卧室的私密性要远远好于平层住宅；空间层次感也非常强，各空能见分区到位；上跃由于占据了完整的两层，所以整体采光比复式要好。

缺点：一是处于楼层顶端，防水问题可能会大一点，而且顶层夏季温度较高。二是，户内楼梯会占用一定面积，两层共用一个入户门，消防风险较大。