开发商大产权办完随时就可以办小产权。办理小产权即不动产登记证的最后一个条件是开发商取得整栋楼的不动产登记证。这个所谓大产权办下来，说明项目所有事情开发娱乐手续都意境齐全了，否则这个大产权办不下来的。
所以房开发商取得的楼房的大产权的时候，就说明一切手续齐全，购房者随时就可以办理不动产登记证了
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