在新建的小区中，可以考虑开设一些便利店、超市、餐饮店、美容美发店等生活服务类的店铺。这些店铺可以满足居民的日常生活需求，也能够吸引周边居民前来消费。此外，可以考虑开设一些儿童教育、健身房等特色店铺，以满足不同居民的需求。在选择经营品类时，需要根据小区的人口结构、消费水平等因素进行综合考虑，以确保经营的店铺能够获得良好的市场反应和经济效益。
以下是一些在新的小区中比较适合做生意的建议：
1. 便利店或超市：在新小区开设一个便利店或超市，为居民提供日常必需品和食品杂货。
2. 咖啡店：咖啡店是社交和家庭聚会的好去处，因此在社区内开设咖啡店可以吸引许多人经常光顾。
3. 快餐店或餐厅：在新小区中开设快餐店或餐厅，服务于居民和附近的工作人员，是一个不错的选择。
4. 家政服务：许多居民在外工作，需要家政服务来照顾家庭和孩子，因此在社区中提供家政服务是有市场的。
5. 幼儿园或托儿所：对于那些上班的父母而言，幼儿园和托儿所是必须的。在社区中开办幼儿园或托儿所可以为居民解决这个问题。
6. 物业管理、清洁和维修服务：新小区中的居民需要物业管理、清洁和维修服务来保持住宅和公共区域的良好状态。在社区中提供这些服务是有盈利空间的。
