杭州房价和南京房价哪个高（南京杭州房价哪个跌得厉害）

根据最新公布的数据，杭州房价和南京房价都属于全国较高的房价水平，但以平均房价计算，杭州房价要高于南京房价。具体来讲，根据房天下数据统计，截至2021年第一季度，杭州市区二手住宅平均价格为每平方米3.77万元，而南京市区二手住宅平均价格为每平方米3.38万元左右。这也说明了杭州的经济、人口密度、环境、教育资源等方面优势相较于南京更加突出，因此房价更贵也更为合理。