购买落地房和套间的差别 为什么现在人都只买套间 落地房不安全吗（落地房与套房的优缺点）

首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。