采用加盖防雨顶来解决。
洋房顶楼漏水说明楼层已经开裂，再进行修补也是治标不治本，只有在楼顶加盖一层防雨顶，这样让开裂的楼板不再接触外部环境，所以可以从根本上解决漏水问题。
五年内找开发商维修，过了五年，小面积漏水物业公司负责，大面积动用维修基金
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