100万的房子交房时需要缴纳的费用（200万的房子交房时要交多少钱）

1、因为购买的是新房，需要缴纳契税，契税会按照房屋的面积大小来收取，房子的价格是100万，如果面积没有超过144平，按照1.5%来收取，就要缴纳15000的契税。

2、另外还要缴纳印花税，按照房价的0.05%收取，也就是说是5000元。

3、还有一个大笔的费用，维修基金按照总价的2%收取，也就是20000元，也就是说维修基金会按照购房款的2%或者3%来收取，本文以2%计算为例。

4、除此以外还涉及到了一些工本费用、登记费用，大概总价是100元，不是特别多，所以100万的新房，所要缴纳的税费就要达到35000多元。