18层楼是高层建筑,在官方的说法里是没有小高层这个概念的,小高层一般是行业内的称呼。一般情况所指的小高层实际上就是较矮的高层,一般是7层到11层的住宅楼,不过在划分的时候还要结合楼层高度分析。
1,18层建筑属于高层建筑;
2,建筑一局层数的划分如下:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
一般讲,18层的楼低层指六楼以下,中层指7层至12层,高层指13楼至18层。