一、确定转手者是房东还是租赁者。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同,务必请权利人到场。
六、注意对于违约责任的约定。
一、确定转手者是房东还是租赁者。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同,务必请权利人到场。
六、注意对于违约责任的约定。
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