商业网点与商铺有区别吗（商场商铺有什么优缺点）

有区别，商业网点指的是这个楼体是纯商业的网点。上面没有任何住宅，产证上所体现的用途就是商业/网点或者商业/商业。具备的业态除了违法的几乎都可以做，不会存在扰民。

但是商铺上面会有住宅，产证上用途是住宅/商业。经营业态部分会受限制，扰民的都不行。

配套公建虽然也是非住宅，但设计目的是为了小区居民及公用使用的非住宅，是有所区别的，尽量买用途是“商铺”、“网点”的，公建在产权归属上存在不确定性，理论上应归居委会、街道办事处或者物业所有。