有门牌号的房子就属于正规房吗(门牌号和房产证号不一致会怎么样)

有门牌号的房子就属于正规房吗(门牌号和房产证号不一致会怎么样)

首页维修大全综合更新时间:2024-04-18 14:23:18

有门牌号的房子就属于正规房吗

不能肯定,所谓正规房是有合法产权的房子,房屋买卖能正常过户交易,办理房产证,从这点说正规房是必须要有详细地址,几栋几号的,要登记在房产证上。

而非正规房也就是问题房,比如小产权房,法院查封抵押房,甚至烂尾的楼盘,这些都有门牌号,但因为房屋建造的不合法或未取得相关资质判定为非正规房。

所以,不能从是否有门牌号判定房屋是否正规,而要看房屋是否有房产证才能确定是否合法正规。

有门牌号的房子就属于房产局记录在册,有方便证的,当然属于是正轨。

有土地证的房屋未必是违法建筑,但有土地证的房屋也未必是合法建筑。如果是宅基地上房屋,超出本人应享有的宅基地面积的房屋或超出审批建房的层数、面积的一般都是违法建筑,只有在很特殊的情形下可能视为或参照合法建筑处理,这也并不表明这多余的房屋就是“合法建筑”了。

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