产权证办理流程及手续费用

  办理房产证的流程：

　　1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；

　　2.购房者需要提供详细的测绘表；

　　3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；

　　4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；

　　5.到房产交易中心提交申请；

　　6.购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。

办理房产证需要交的费用：

　　1.契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，法律快车提醒您，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

　　2.印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

　　3.维修基金：约为购房款的2%-3%

4.权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套

　　5.交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）