房产确权是写谁名就是谁的么（农村房产证写谁的归属权就是谁的）

房产确权并不是写谁的名字就是谁的。

房屋产权上确权户主只能代表房屋买卖成功，而这房产是由夫妻双方共同共有，若是要卖房必须是夫妻双方同意后方能交易。

但父母亲给小孩购买的婚前房产权确权后就归产权人。

不一定。

      房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。