住宅是指专门居住的房屋，法律上只供一家人日常起居的外人，不得随意进入的封闭空间，住宅用地的房屋大多数的使用年限是70年，如果住家的年线限期到后，要交纳一定的契税和出让金，才能够延续住宅的使用连年限，住宅有不同种类，可以按高度分类，可以按房型分类，可以按套型分类，也可以分为非住宅与住宅
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