（一）：基础施工
任何一套房子它的基础都是非常关键的，所以对于楼房来说，基础的施工一般是比较漫长的。正常楼房的基础阶段一般要打2~3个月。对于房屋基础的施工包含了以下的四道工序。
①：基坑的开挖。我们在建房的基础之前，首先要进行准确的放线。依据我们所放的基础线，然后进行开挖基础。开挖基础，根据不同的基础类型进行开挖。例如，采用的承台基础，筏板基础等等，然后要把基础下面清理干净。
②：浇筑混凝土垫层。如果基础的土质合格的话，我们就可以去直接来浇筑混凝土的垫层。一般就是在土层上面，浇筑c20的混凝土，厚度一般是100毫米~150毫米左右。
③：基础防水的施工。在基础的垫层浇筑完成以后并养护合格，这时就来做防水了。防水直接就是使用高聚物沥青防水卷材在基础的垫层上面进行铺贴。铺贴卷材以后要及时的做好保护层，保护层也是采用的c20的混凝土，厚度一般也是10~20公分。
④：钢筋的绑扎及混凝土的浇筑。也就是基础的钢筋混凝土施工。这个时候我们首先要做的是绑扎钢筋，例如绑扎基础底板承台的钢筋，筏板等基础的钢筋。在钢筋的周围支设模板，最后就浇筑混凝土，这样我们的基础就完成了施工。
（二）：一次结构施工
所谓的一次结构施工，主要是指我们的主体结构，主体结构就包含了钢筋混凝土的框架，框剪以及砖混结构。对于一次结构的施工应该包含以下具体的内容。
①：脚手架工程。所谓的脚手架工程就包含了外墙的防护脚手架，以及支撑脚手架。支撑脚手架就是用来支撑每一层的楼板的模板的。所以说在基础完成以后，一般就开始搭设基础支撑的脚手架，然后在上面进行施工。
②：钢筋的绑扎以及模板的支护。当我们把楼房主体所需要的脚手架完成以后，就可以来支设模板。例如支设楼板的模板或者是梁的侧模，底模等等，最后来在相应的位置绑扎钢筋。绑扎钢筋完成之后就是相应的水电的预埋。这里一般要把电线管预埋到钢筋里面，并把电路的底盒预留在相应的位置。
③：混凝土的浇筑。当我们把钢筋完全绑扎完成以后，水电预埋也同时完成，这时就开始浇筑混凝土了。例如一次结构的混凝土的梁，柱子，一般采用c30或者是c35的混凝土。对于楼板，一般采用c20或者是c25的混凝土，将混凝土浇筑到我们所绑扎的钢筋内部。
④：模板的拆除。当混凝土浇筑达到其强度的80%以后，一般是可以拆除非受力部位的模板及脚手架的。例如我们拆除了横向的一些脚手架。并把这些模板和脚手架清运出来，之后继续对上一层进行脚手架支撑、模板，来继续进行主体结构的施工。
（三）：二次结构施工
所谓二次结构的施工是指我们上面所有的钢筋混泥土结构全部完成以后，就可以进行二次结构施工了。这里的二次结构主要是指房屋内中墙体的砌筑。以及随着填充墙体砌筑时水电的安装。对于二次结构砌筑阶段，主要包含了以下内容。
①：钢筋植设。所谓的钢筋植设，就是在相应的墙体或者是地面的位置来植设钢筋。植设钢筋的时候，就是使用的植筋胶，用电钻打孔，把钢筋安装到相应的位置。或者有的是预留出钢筋。这些预留的钢筋基本上是用来制造构造柱的。
②：墙体的砌筑。当我们把相应的钢筋都植设到位之后，我就可以来进行墙体的砌筑了。这时要把所有的墙体全部进行砌筑到位。砌筑的时候，一般要分两步完成，也就是说在顶板下部30公分的距离留有斜砌，留后期进行补砌。此时如果室内有走在砌筑墙体里的水电，要随着砌筑来进行预埋。
③：浇筑构造柱和圈梁的混凝土。当墙体全部砌筑完成之后，我们就开始支设构造柱或者是过梁等部位的模板。当模板完成以后，我们就可以浇筑该部位的混凝土。混凝土浇筑完成以后，养护到一定的周期拆除，这样整个二次结构的砌墙就完成了。
④：抹灰以及批刮腻子。当我们室内所有的墙体全部完成以后，就可以进行抹灰了。墙体一般都要全部进行抹灰，特别是对于砌墙的部位，一定要进行抹灰处理。抹灰完成以后，我们在抹灰层的表面批刮腻子，这样我们所见到的毛坯房类的商品房就形成了。
盖楼施工步骤时间和进度，一层楼盖完，需要15天以后盖第二层，
