在同一地理位置的情况下,有很多方面影响住宅和商业用地两者的价格。例如:
1、稀缺性。如果周边范围内再无宅地供应,那宅地自然会贵。
2、周边价格影响。如果周边在售楼盘较火,定价高,而商圈并不繁荣,商业用地也会不被看好。
3、土地本身规划。一宗附加条件太多太高的地块往往卖不出好价钱。
……
在同一地理位置的情况下,有很多方面影响住宅和商业用地两者的价格。例如:
1、稀缺性。如果周边范围内再无宅地供应,那宅地自然会贵。
2、周边价格影响。如果周边在售楼盘较火,定价高,而商圈并不繁荣,商业用地也会不被看好。
3、土地本身规划。一宗附加条件太多太高的地块往往卖不出好价钱。
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