隆都世界湾为啥便宜

隆都世界湾小区，位于南四环路与超凡大街交会处南行1500米，2015年建成，开发商是长春隆都房地产开发有限公司，物业公司是长春隆都物业管理有限公司，占地面积194465 ㎡，建筑面积360879 ㎡，房屋总数2670户，容积率1.40，绿化率40.1%，物业服务费1.6元/㎡·月，所以比较便宜。