聊城南湖医养中心项目共分为两期建设。其中一期项目为聊城南湖医养中心医疗园区的附属设施，总建筑面积为125120平方米；二期项目为聊城南湖医养中心，占地面积189949.61平方米，将于2020年3月建成投入使用。
据环评报告显示，一期项目为聊城南湖医养中心医疗园区的附属设施，集科研、学术交流、研发、康复、医生培训等功能的现代化医养中心。主要建设医学科研大楼、健康教育中心、查体中心及保健中心及其他配套功能建筑，该项目总建筑面积125120平方米，容积率1.5，建筑密度25%，绿化率35%，总停车数800个；建设1座医疗废水处理站、地下停车库、柴油发电机房等配套用房。
二期项目为聊城南湖医养中心，占地面积189949.61平方米，主要建设医疗园区及护理型养老机构。该项目用地面积189949.61平方米，折合284.92亩，总建筑面积501157平方米，地上建筑面积341910平方米，地下建筑面积159247平方米。其中，在医疗园区将建设一所规模大、功能全、高标准的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体功能的现代化综合性医院、老年病医院及相关附属设施。
该项目包含建筑面积147206㎡的综合医院，内设门诊、医技、病理科、住院部、中心ICU监护、手术部、公共空间等；建筑面积为64931㎡的老年病医院及国际康复中心，内设门诊区、康复中心大厅、训练大厅、医技区、康复区、住院部等；建筑面积为19367㎡的实验大楼，内设检验中心、基因检测中心、病理中心、亲子鉴定中心、实验科研中心等；建筑面积为64648㎡的护理型的养老机构，内设康复训练区、老年大学、老年护理区等以及建筑面积为44758㎡的医师、职工值班宿舍及员工服务中心，内设大厅、健身房、员工餐厅、员工服务中心、值班宿舍、专家公寓等。
