三层和四层是最贵的。因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
2、除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。
如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。
如果6层上有阁楼，虽然2.2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。
6层高的洋房应该是4层和5层最贵。
因为洋房区别于多层的最明显差异就是洋房带有电梯。对于在电梯的洋房来说，1楼和顶楼肯定不是明智的选择，2楼又会面临着下水管道集中，容易出现反水和下水堵塞等风险，所以很多人不愿意选择2楼。
所以对6层高的洋房来说，3~5层是更多的业主选择的楼层。但是由于3楼相对较低，采光性，通气性和安全私密性要弱于4层和5层。所以“金三银四”的说法在6层高的洋房上不太适用。
考虑到电梯有可能是维修对于上下楼所带来的出行不便的问题，4楼和5楼可以采用步行的方式，上下楼也不是太困难的事情，加之5楼又不是顶楼，它的采光性、通透性、私密安全性也都会好一些，所以，选择4楼和5楼都是一个比较好的选择。
