银川物业管理费怎么收（银川物业费收费标准2024年规定）

银川市目前物业费有两种收费标准:

一、老旧小区实行政府指导价，按照《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》中确定的服务等级收取：一级0.80每月每平方米，二级0.55元每月每平方米，三级0.35元每月每平方米，四级0.25元每月每平方米。浮动幅度为±20％。以上基准价中，不含电梯系统、二次供水系统及太阳能热水系统的运行维护费。

二、新建小区实行市场价，但也不会随意定价。定价前要由开发建设单位组织物业行业专家，进行成本测算，测算出的价格，交由市物业办和物价局备案。