商铺到期了续费标准（商铺40年到期续费要多少钱 真实）

商铺产权到期续费标准如下：

1、土地使用者向土地管理部门提出续签申请，届时续期费增加1%-10%（即土地使用权出让金），补偿费最高不超过5位数；

2、根据规划的需要，国家收回地上的土地和建筑物，对业主进行相应的补偿，用类似的拆迁安置方案解决；

3、续签请求应在约定的土地产权出让期届满前一年提出。

续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利