房地产六证齐全指哪六证（房地产第四个证是什么证）

回答是：房地产六证齐全是指以下证件

1、房地产开发经营许可证

2、国有土地使用权证

3、建设用地规划许可证

4、建设工程规划许可证

5、建筑工程施工许可证

6、商品房销售（预售）许可证

楼盘项目完工经综合验收合格后，商品房预售许可证转为商品房销售许可证。

1.《国有土地使用证》，核实土地性质是国有出让土地还是集体土地；

2.《房地产开发经营许可证》，核实是否具有相应法定开发资质等级；

3.《建设用地规划许可证》，核实工程规划批准的用地位置和界限、规划设计条件等是否和批准内容一致；

4.《建设工程规划许可证》，核实工程是否符合城市规划设计要求；

5.《建筑工程施工许可证》，核实建筑工程开工建设的合法性；

6.《商品房预售许可证》，核实批准的预售楼盘、面积、套数和范围、名称是否一致。