办不动证 房产证需要收回吗（不动产证办理后房产证会拿回去吗）

事情远没题主说的那么简单。不动产登记颁发了房产证给你，同时也颁发了他项权证给银行，两本证书是互相关联的。换成不动产证也好换什么板式的证也好只是叫法不一样，原则上还是房产证跟抵押证的关系。问题来了，现在两本证其中一本遗失了，不动产中心应该做的是把原来所核发的证都收回来，遗失的登报公示后注销，没遗失的收回注销，再重新核发房产证跟他项权证（现在叫不动产权证跟不动产登记证明）。哪如何才能收回？

法律上是要求依申请办理。也就是说由银行跟业主共同申请遗失、换证登记。

你所说银行不愿意盖章，其实就是不愿意申请的意思。哪就没办法了。

只能等你把钱还完，银行出具还清贷款同意涂销登记的证明，你再一起办理遗失换证。