有不动产登记证明怎么办房产证（有了不动产登记证明怎么办房产证）

具体步骤：

1、初始登记

开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

2、领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、领取测绘图

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税等。

6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

7、按规定时间领取不动产权证。

办理房产证首先需要的申请表、房屋买卖合同．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份．专项维修资金专用收据．契税完税或减凭证．购房者身份证明复印件核对原件．房屋共有的提交共有协议．银行的提前还贷证明等以上资料办理。