独立选址项目用地条件有哪些（单独选址项目如何认定符合规划）

单独选址建设项目用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括：能源建设项目；交通建设项目；水利建设项目；矿山建设项目；军事设施建设项目。

道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外，小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的，可以整体作为单独选址建设项目处理。

单独选址建设项目，未列入土地利用总体规划，但符合《土地管理法》第二十六条规定的，应当按照有关规定，根据国务院或省政府对项目的批准文件，及时修改规划，并将规划修改方案与建设用地报批材料一并报批。