建设单位管理费的计算（建设单位管理费取费标准2002）

一、建筑工程企业管理费费率怎么计算

1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：

（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;

（2）人工费占直接费的比例;

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。

4、管理费费率的计算公式：

（1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05%

（2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%。