优点：
1.能耗低，效率高：生产石膏板的原材料容易获取，生产能耗低，同等单位的纸面石膏板的能耗比水泥节省78%，便于大规模生产，生产效率比其他板材要高出不少。
2.轻质：石膏板的重量比木质板的重量要轻，重量仅为同等厚度砖墙的1/15，砌块墙体的1/10，这样的重量有利于构建复杂的装修结构，减少结构主体重量和造价，而且有利于抗震。
3.保温隔热：由于石膏板中可以添加多种材料，制作成不同种类的石膏板。多孔结构使得石膏板能够起到保温隔热的效果。其导热系数为0.16W/(M.K)，与灰砂砖砌块(1.1W(M.K))相比，隔热性更加显著。
4.防火性能好：石膏板本身就是由建筑石膏制作而成，本身就具有防火阻燃的特点。遇火时在释放化合水的过程中会吸收大量的热，延迟周围环境温度的升高，经国家防火检测中心检测，纸面石膏板隔墙耐火极限可达4小时。
5.隔音性能好：吸音石膏板的空腔结构，隔音效果更佳。
6.装饰功能好：装饰石膏板可以制作成多种颜色风格，也可以做到纹理清晰，直接可以用来装饰。
7.施工简单：石膏板在切割时非常方便，可以根据需要仅需使用裁制刀便可随意对石膏板进行裁切。常见的天花板吊顶的浮雕，花纹等都是利用其简单切割的特点，直接用裁制刀切割而成。
8.舒适的居住功能：由于石膏板具有独特的“呼吸”性能，可在一定范围内调节室内湿度，使居住舒适。
9.绿色环保：石膏板的原材料采用的是天然石膏，可以添加其他材料制作成不同种类的石膏板，它的环保特性显而易见。决不含对人体有害的石棉。
10. 节省空间：石膏板的使用，免除了采用砖体结构，可以使墙体厚度最小可达74mm，而且具有美观大方，大大节省了空间。
缺点：
抗冻性差，建筑石膏是气硬性胶凝材料，吸水性强，长期在潮湿环境中，其晶体粒子间的结合力会削弱，直至溶解，因此不耐水、不抗冻。
优点：凝结硬化快，建筑石膏在加水拌和后，约1周时间可完全硬化。 凝固时体积微膨胀，这一特性使石膏制品的表面光滑、尺寸精确、形体饱满、装饰性好，干燥时不产生收缩裂缝，加之石膏制品洁自、细腻，特别适合制作建筑装饰制品。
孔隙率大，由于硬化体多孔结构的特点，使建筑石膏制品具有表观密度小、质轻，保温隔热性能好和吸声性强等优点，还具有一定的调温湿性 。
防火性好，建筑石膏制品的二水石膏遇火后，结晶水蒸发，形成蒸汽幕，可阻止火势蔓延，起到防火作用。
不足：耐水性、抗冻性差，建筑石膏是气硬性胶凝材料，吸水性强，长期在潮湿环境中，其晶体粒子间的结合力会削弱，直至溶解，因此不耐水、不抗冻。
耐火性差，当建筑石膏长期在65℃以上的高温部位使用时，二水石膏缓慢脱水分解，强度降低，因而不耐火。
