答题公式明确结论+解释原因+内容延伸中介租赁逼单能够促成成交，但是这种方式不太道德
解释原因：中介租赁的逼单成交技巧，指的是中介以虚假的手段，制造紧迫感、增加租赁需求人员的交易压力，以达到逼迫对方签订租赁协议的手段
这种方式可能会迫使客户在更高的价格和更糟糕的租房条件下签订合同，对租赁市场的公平性和良性竞争形成不良影响
内容延伸：作为中介，应该坚持职业道德和诚信，不应采用此类逼迫手段，而是要通过提供专业的咨询、租赁服务，使客户能够了解到更多的信息，做出自己的选择
同时，企业和政府部门也应该加强对中介行业的监管，维护租赁市场的正常秩序
房产经纪人在与客户完成带看、谈判等一系列流程之后，就需要对客户采取逼单策略了，逼单，是一场心理与实力的较量，掌握一定的技巧，有助于房产经纪人快速顺利开单。
一、逼单前房客源匹配工作
房产经纪人在逼单前，首先要做好房客源匹配工作，充分了解客户心理，把握客户内心真实的想法，匹配的房源是客户所需要的，价格是客户所能承受的等。
二、逼单前对客户基本三要素确认
（1）兴趣：客户对房源拥有足够的兴趣与购买欲；
（2）财力：客户拥有足够的经济实力；
（3）决定权：客户拥有对房源买与不买的最终决定权。
三、准确掌握客户购房意向
1、对于首次来访购房意向强烈的客户
我们定位该类客户为冲动型，此类客户比较容易做出决定，受周围环境影响较小。
逼定技巧：营造房子抢手氛围+高度强调房子优势
2、对于二次回访有意向但非常理性的客户
此类客户较为理性，考虑问题周全，同时也有可能会携带参谋，一定要稳，不可急躁，可以适当的从身边的人着手
逼定技巧：换位思考+认可赞同
3、对于多次到访屡不成交的客户
此类客户属于小心谨慎型，需要对房源做到完全了解的基础上，才会最终下单，房产中介需要具备足够的耐心，用最真诚的服务去打动他们。
四.给客户一个购买的理由
有的时候，客户在带看、价格、环境等方面都觉得不错，但就是习惯性地犹豫，这时需要房产经纪人充分了解客户的需求，引导客户做选择，给客户一个正中下怀的购买理由，才能更多、更快、更有效地成交。
五、假设成交
假设成交法指的是当你发现要求客户购买的时机，已经成熟时，你不必问客户买不买，你问他的应该是一个选择性的问题。（如：刷卡还是现金）
六、逼单中注意细节
1、学会认真聆听顾客的诉求，尽量为顾客多争取一些利益。
2、不要漏出过于高兴或高兴过分的表情，顾客会觉得莫名其妙，引起顾客反感。
3、到了最后阶段，切不可因顾客的挑剔言论而与其争论。
4、设法消除对方的不安心理，让其觉得你推荐的是最好的选择。
逼单时，松弛有度，才能高效开单，开单路上离不开软件加持，经纪人在线办公软件房客多对房客源信息系统化管理，还有房源采集、房源群发等功能，十多年用产品和服务赢得口碑！做房产经纪人开单路上利器！
