楼房卫生间下水管道老化坏了怎么办（卫生间下水管道老化是谁家责任）

答：楼房卫生间下水管老化坏了怎样处理办法如下。

一、如果是物业管理的小区楼房卫生间下水管坏了，应找物业管理部门负责维修。

二、如果是房屋管理部门管理的，打报告由房屋管理部门动用维护基金来维修。

三、如果是买的商品房又没有物业管理部门，那就只有和居住户协调共同承担维修费用了。

需要更换新的下水管道。

以前的老房子，下水管道是铸铁管道，因为年久失修，加上时间长了，就会出现漏水或者破裂的问题。遇到这种情况，需要由物业公司牵头，召集楼房里面的业主，进行商议，因为更换新的下水管道，需要本楼里面的所有住户配合，并且要分摊费用。