如何判断墙壁渗水(墙壁渗水最好解决方法)

如何判断墙壁渗水(墙壁渗水最好解决方法)

首页维修大全综合更新时间:2024-08-06 19:15:35

如何判断墙壁渗水

外墙渗水判断

在交房前,虽然开发商会对楼盘进行自检(外墙喷水测试)以确保房屋顺利交付。但是,作为业主一定要对自己负责,关于外墙是否漏水,亲自把关。检验外墙是否漏水,亲测有效的方法,就是等一场大雨过后(借用大雨帮忙就是一个聪明的办法)直接去现场查看,如果这时外墙有渗水现象,就会立刻暴露出来。业主朋友啥也别想,直奔主题找开发商就对了,如果不主动出击则后患无穷。

楼顶漏水判断

有些业主喜欢光线好,通风佳的楼顶,可是顶楼如出现漏水也是一个大问题,而且顶楼漏水修复工程量大,施工难度高,后期影响大,顶楼业主要高度重视这个问题。可以等雨过天晴后,去现场查看是否漏水,了解我们房屋顶板或者是墙角部位的腻子有没有发黄或者起皮起粉。如果有,恭喜你“中大奖了”,这就是被水泡过的痕迹,需及时处理。

窗户漏水判断

窗户漏水主要是窗框周围与墙体相连位置出现了漏水、窗户因为密封性受损导致的漏水现象。对于窗户这两种不同的漏水方式,在验房的时候也要仔细检查、认真区分。我们需要检查窗框周围的墙体,看有没有渗漏水的痕迹。如果有渗水的痕迹,就说明这个位置可能是存在漏水隐患。仔细观察窗框和窗页,如果发现是开发商交付的窗户漏水,则说明窗户密封不严,雨水随着缝隙渗漏进来,建议装修后期更换窗户,规避漏水风险。

卫生间漏水

针对卫生间漏水问题,通常采用闭水试验来判定。先将卫生间所有排水的部位进行封堵,若是小区主下水管道安装了泄水器,可以采取塑料袋灌水,然后封闭管口;把回填层蓄满水,一般蓄水深度比我们卫生间门口低一公分左右。耐心等待24小时以上,去楼下卫生间检查是否漏水,如果没有出现渗漏说明合格,如果发现渗漏就赶紧解决。

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