这个是销售部门和财务部门确认时间的节点不同导致会有这二个概念。销售额一般指签署合同交了定金后就归入销售额。但站在财务角度，这些销售额只能放在预收账款科目核算，直到房屋竣工产权移交后，才能算为营业额。财务这个时候可以将预收账款转为主营业务收入-房款收入。
销售额是主营业务收入,营业额还包括其他业务收入,如代收费用,租金收入等.
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