流程包括以下步骤：
确定卖房意向：与链家经纪人沟通，了解房屋市场价和预期卖价。
联系经纪人：与链家经纪人联系，进行房屋估价和签署委托协议。
签署委托协议：在委托协议中，需要明确约定房屋的卖价、佣金和其他相关事项。
房屋信息登记：链家会对房屋进行信息登记，包括房屋的基本情况、房屋照片和相关证件等。
准备房产证和相关材料：在卖房之前，需要准备好房产证、身份证和其他相关材料。确保这些文件的合法性和完整性。
看房评估：链家经纪人会进行看房评估，了解房屋的实际情况，为后续的定价和销售提供参考。
装修整理房屋：根据链家经纪人的建议，对房屋进行必要的装修和整理，以提升房屋的价值和吸引力。
拍摄照片：链家会拍摄专业的房屋照片，用于线上平台展示和宣传。
上市销售：在链家平台上发布房屋信息，吸引潜在买家。
接待潜在买家：链家经纪人会接待潜在买家，解答疑问，安排看房等。
买家报价：潜在买家会向链家提供报价，链家会协助买卖双方进行价格谈判。
签订购房合同：在价格谈判成功后，买卖双方会签订购房合同。
过户交接：在合同签订后，链家会协助买卖双方进行过户交接手续。
成交结算：最后进行成交结算，包括支付房款、佣金等事项。
以上是链家居间卖房的流程，需要注意的是，在每个环节中可能需要根据实际情况进行调整和处理。
全款：资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。商贷有抵押：资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。
二手房买卖注意事项有哪些：
1、购房者在购房时可以检查卖方的房产证、户口簿和身份证，判断该房屋是否归卖方所有，若是房产证有共有人的，则共有人也必须在场。
