房产证上能看出承重墙。通常房产证上会配有房子的原始结构图,上面墙体标注为黑色实线的就是承重墙,承重墙可以说这个部分也就是房屋的框架结构核心,这个部分是不能对它进行擅自改动的。而那些中空墙体则是非承重墙,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
首先看建筑施工的图纸,图中用粗实线画的部分以及用圈梁结构中的非承重梁下的墙体都属于承重墙,在到现场进行察验,一般墙体上没有预制圈梁的肯定是承重墙,一般不是承重墙的图纸上会用细实线或者虚线进行标注,这些都是轻质、简易的墙体,这种墙面一般比较薄,只是用来作为隔断墙体使用。
如果没有,也可以跟物业公司要户型的建筑图纸。也有很多物业会在业主装修之前告知什么地方能改动,什么地方不能改动的。
不能拆改的墙体和梁柱一定不要强行拆改,可以通过适当的设计巧思来解决问题