130平一般公摊多大（130平的房子一般公摊面积是多少）

130平方的房子，如果是高层的话，则公摊系数在23%左右，公摊面积就是29.9平方，实际可使用面积大概100平。

130平方的房子，如果是普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%~15%之间，公摊面积就是在13平~19.5平之间，实际可使用面积为120~110平左右。

主要看你买的房子属于那种性质的房子，一般楼层越多的，公摊面积越大。

要根据实际情况来计算，有的楼盘分摊系数只有0.18。也就是说，138平米的公摊面积是24.84平米。但是高层的公摊系数一般都在0.24以上，这样的话公摊面积就比较高了。达到了三十多平方米。但是高层的话，他一般会赠送入户花园，露台阳台灯形式补偿公摊面积。所以，买房子不能只注意公摊面积，还要关注户型。好的户型，浪费面积小，赠送面积多和结构合理。